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公司注册

使用住宅注册公司注意什么?

 作者:katezhou 日期:2021/8/13 点击:506
  目前随着政府对创业者的支持以及市场监督管理部门不断的优化,不再对公司注册的地址做明确要求限制,因此很多城市可以使用住宅进行公司注册,但也有城市规定商业用途的商住两用房可以注册,接下来上海注册公司小编整理了使用住宅注册公司应注意的一些事项。
 
  公司注册地址可以分为实体地址和虚拟地址两种,而实体地址又可以分为商用地址和住宅地址,有些住宅本来就是商住两用的性质,有些则可以通过“住改商”的方式从纯居住性质变为商住两用。解决创业者面临的入市难题,不再为了寻找地址而烦恼。
 
  二、住宅地址注册公司应具备的条件
 
  1.使用住宅楼及住宅楼注册公司时,该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
 
  2.纯住宅9层(含)以上或高度大于27米以上的建筑,不能用于公司租赁场所,不能做公司注册地址。
 
  3.用住宅地址来注册公司的,需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。
 
  4.如果是普通住宅地址,需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。
 
  三、住宅地址注册公司需要提供的资料
 
  根据规定,是可以使用住宅地址注册的,但前提是能够提供相关的场地使用证明才行。
 
  1.已取得《房屋所有权证》的,提交产权人签字的房屋全部的权证影印件。
 
  2.购房合同复印件,及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件;
 
  3.租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所,还未取得《房屋所有权证》的,需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。同时,使用住宅地址注册深圳公司,以不影响周围环境和居民生活为准则,并且需要经小区业主委员会同意。
 
  由上可知,以自家住宅注册公司可以节省租赁场地费用,但办照前还是要注意以上事项,免得工商登记被驳回浪费宝贵的时间。
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