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上海闵行南虹桥商务区注册公司需要什么资料

作者:     日期: 2022/7/29    点击率: 102     文字大小:      

上海虹桥商务区占地面积88平方公里,致力于打造虹桥国际开放枢纽,建设国际化中央商务区和国际贸易中心的新平台。
闵行南虹桥作为虹桥商务区的重要组成部分,面积48平方公里,占虹桥商务区总面积55%,坐拥全球超级交通枢纽——”虹桥综合交通枢纽",重点聚焦产城融合、科技创新、功能配套、品质生活,欢迎国内外企业投资落户。
商务核总面积18平方公里,北至北翟路,南至沪渝高速,东至闵行区界,西至闵行区区界及西边界。随着商务核日益成熟,目前已经成为总部企业、高端商务、现代服务业、科技创新产业汇聚的集聚区。商务核积极引导总部功能新业务新版块等优质企业入驻,已累计引进上市公司总部及总部类机构约160家,如壳牌罗氏、科施博格、永恒力、光宝科技、邓禄普、微铁克等为代表的世界500强和行业领先企业。
城市核是位于虹桥商务区西北部,总面积30平方公里,东至环高速,西至G15沈海高速,东南部以外环路-北青公路-沪杭铁路-闵行区区界为界,北部以闵行区区界-苏州河为界。作为上海2035总体规划中虹桥城市副中心重要组成部分,在南虹桥规划优化方案中,以打造国际一流商务区为目标,建设“虹桥上城”。
地理区位
虹桥机场T2航站楼,虹桥火车站均位于区域内,目前是全球最大的集航空、高铁、城际铁路、高速公路、轨道交通、公交线网等多种交通方式紧密衔接的国际一流大型综合交通枢纽;国家会展中心一路之隔,正是因为这得天独厚的区位地理优势,使南虹桥成为长三角经济圈的活动引擎,连通国内外主要城市的桥头堡。
京沪(G2)、沪蓉(G42)、沪渝(G50)、沪昆(G60)、申嘉湖(S32)、沈海(G15)、沪金(S4)等多条高速公路纵横南北,紧密连接全国各地。
创新理念
功能复合
加强商务商业、公共服务的符合度,形成集就业、服务、居住为一体化的活力中心区。
产城融合
完善虹桥主城片区的功能体系,增强生活服务,营造居职平衡的国际新城区。
尺度宜人
控制街坊尺度,加密城市道路,优化路网级配,回归街道生活,创建更紧凑、更活力的开放式街区。
个性设区
节约利用城市空间资源,提高城市综合承载能力,打通城市地下动脉,统筹考虑地下空间与综合管廊的整体开发,构建城市基础设施的立体网络。
绿化渗透
坚持高标准绿化配置,绿地占比超过20%,公园500米覆盖率100%,人均绿地面积15平方米。
国际教育
丰富的国际教育资源形成规模集聚效应。
未来以双轨制为主题,引入国际顶尖理工学院,构建多元化国际素质教育体系,为本地产业输送技术人才。
国际医疗
作为国家健康旅游示范基地之一,区域内的新虹桥国际医学园区将以打造"长三角健康产业创新集聚平台”作为核心任务,形成〃医教研康养游”为一体的综合功能布局,打造以国际化医疗服务为基础、医疗应用创新为特色的"两医”体系。
一期规划
上海新虹桥国际医学中心规划总面积约100公顷。其中,医学中心一期规划总投资约100亿元,于2010年3月由上海市政府常务会议批准立项启动,拟形成1个医技中心、7家高端医院、若干个特色门诊的“1+7+X"布局,床位规模约为1900张。目前,复旦大学附属华山医院虹桥院区和医技中心已建成并投入运营,其他项目正在建设中。
二期规划
医学中心二期占地面积约58公顷,拟在二期项目的开发建设中继续引入知名的国内外医疗机构,重点发展先进的专科医疗服务,打造医疗服务贸易平台,培育医疗服务产业链,进一步拓展健康金融、健康管理、旅游医疗、医疗会展、康复养老及配套服务产业等业态。
国际文体
加快国际文化等功能性项目的引进,通过与优质城市综合体运营商、专业文化体育运营商对接,筛选了符合南虹桥区域功能定位的国际化高端文化配套项目,形成主题化、特色化的商业街区。
未来将规划建设虹桥国际艺文中心,虹桥图书馆、音乐厅等多样化文化配套及橄榄球场、棒球场等体育设施,在面积上将达到人均1.8平方米公共服务标准。
2018年6月在腾讯电竞年度发布会上,超竞集团正式发布将在闵行区南虹桥建立首个国际专业电竞中心基地——"上海国际新文创电竞中心",基地计划占地约220亩,总建筑面积将超50万平米,每日接待客流量可达1万人,可容纳百家国内外电竞相关企业一同入驻,吸引2000多名专业人才在此作业。
2019年10月21日,超竞集团通过公开招拍挂方式拿下一期地块,开始建设。
国际社区
以构建国际化创新社区为标准,打造虹桥商务区标志性低碳示范国际社区。
北青公路以南范围内已形成成熟的国际社区环境,如兰乔圣菲、金丰国际社区、西郊庄园等。
北青公路以北区域,随着动迁与土地收储的陆续完成,一批高质量的国际社区将逐步面世。可开发住宅近2000亩。
虹桥进口商品展示交易中心
作为"6+365天"进博会溢出效应和功能辐射承接的交易月勝主平台,将围绕"聚合度最高,参与度最广,功能设计最全,规划容量最大,政策配套最佳"的目标,建设集保税展示、商品交易、物流仓储、通关服务于的虹桥常年保税展示交易场所,打造联动长三角,服务全国,辐射亚太的进口商品集散地,成为"上海购物“的新地标,长三角区嚇消费、新零售的示范中心,世麻品發的臧堡。
全方位配套
保税物流中心(B型)和保税展示交易综合体
二期项目由虹桥商务区保税物流中心(B型)和保税展示交易综合体组成,占地167亩,建筑面积共26万平方米。其中,保税物流中心(B型)总建筑面积5.1万平方米,已投入使用。保税物流中心包含1#、2#两蚀资储存仓库,3#海关查验仓库,仓库一层层高13.4米,二层层高7.8米,保税展示交易综合体面积约21万平方米,包含4#、5#两栋期。

Q:我想在园区投资土地自建厂房,请问流程是怎么样的?应该联系哪些部门?

A:您好!感谢您对上海闵行南虹桥商务区招商引资工作的关注和支持,土地招拍挂的流程是这样的:

1、市国土资源局发布国有土地使用权拍卖公告。
2、有意竞买人按照公告确定的时间和地点索取拍卖文件。
3、申请竞买。有意竞买人向市国土资源局提出竞买申请,并提交以下材料,并同时缴纳履约保证金。
4、市国土资源局对竞买申请人提交的申请文件进行审查。
5、市国土资源局对审查符合条件的竞买申请人回执,确定竞买人。
6、竞买人在规定时间、地点领取竞价标志牌,竞买人持竞买标志牌进入拍卖会场。
7、举行拍卖会。
8、在《拍卖成交确认书》规定期限内,竞得人与市国土资源局等单位签订《国有土地使用权出让合同》及其它有关合同,并按合同规定支付出让金及其它有关费用。
9、批准建设用地。
10、申请土地登记、颁发土地证。

Q:我想注册一家公司,需要带什么材料,大概多久能下执照呢?

A:您好!感谢您对上海闵行南虹桥商务区招商引资工作的关注和支持,注册公司的手续和所需材料是这样的:
第一步核准名称,确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。
第二步提交材料,核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。
第三步领取执照,携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。
第四步刻章等事项,凭营业执照,到公安局指定刻章点办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章

Q:我想在上海闵行南虹桥商务区注册一家分公司,请问该怎么操作?

A:您好!感谢您对上海闵行南虹桥商务区招商引资工作的关注和支持,注册分公司的流程和所需材料是这样的:
1、办理分公司企业名称核准。提供总公司营业执照及企业名称核准申请书,到分公司注册登记所在区的工商局申请办理。
2、办理前置审批项目。分公司经营范围中有特殊产品或服务的,需办理行业审批许可证。
3、提交分公司注册登记申请材料,办理工商营业执照。需向工商行政管理局提供总公司的申请书、股东会决议、分公司负责人的身份证明等材料。
4、刻章。
5、办理组织机构代码证。
6、办理税务登记证。

Q:我想在上海闵行南虹桥商务区建一个硬件设施的工厂。不知道现在批地是否有机会,希望能够了解一下当地的营商环境

A:您好!感谢您对上海闵行南虹桥商务区招商引资工作的关注和支持
目前区域内还有土地和厂房等载体以供企业落户,具体批地情况要看您的企业是否符合区域和园区的产业、税收要求,我们采取一企一议的政策,欢迎您与我们取得联系。我们坚决贯彻落实中央关于优化营商环境的各项决策部署,深化“放管服”改革,坚持问题导向,加快政策兑现,为企业营造良好发展环境。近年来,我们采取系列政策措施持续优化营商环境,统筹推进疫情防控和经济社会发展。坚定以专业化做优服务的宗旨,完善商协会制度,健全部门、街道、社区、网格服务体系,经过我们的共同努力,区域内营商环境正在加快改善、持续向好。

Q:我是智能制造企业,想在本地投资,但是不知道在哪选址,您能给指导一下么?

A:您好!感谢您对上海闵行南虹桥商务区招商引资工作的关注和支持
企业和工厂需要考虑地理位置,政策支持,运营成本,营商环境,产业聚集,园区增值服务等相关要素,好的地理位置应该靠近你所需要的材料供应地和供应商;便于联系客户和进入市场;租金适中,便于交通运输;配套企业要靠近龙头企业;符合政府相关规定。

Q:对于科技研发企业咱们有什么产业政策和优惠政策吗?

A:您好!感谢您对本园区的关注和支持,我们高度重视科技研发产业发展,目前通过纲领性文件、指导性文件、规划发展目标与任务等构筑起科技研发发展政策金字塔,予以全产业链、全方位的指导。

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