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建筑企业工程项目利润率和人材机成本比例是多少?

作者:     日期: 2022/9/23    点击率: 53     文字大小:      

 建筑企业工程项目利润率和人材机成本比例是多少?

  在线下问铁蛋这个问题的人很多,无论怎么回答大家都不太满意。其实这是一个没有标准答案的问题,完全取决于自身情况。大家之所以不太满意,是因为我没有告诉他(她)一个具体的数值指标。我既不想骗大家,也不能直接来一句“无可奉告”,只能是苦口婆心说一堆我认为没有固定比例,事实上也不可能有固定比例的理由,至于大家信不信、满不满意,那铁蛋无法控制。

  先说说第一个问题,工程项目的利润率是多少?这个问题好比问我建筑企业的综合税负率是多少,是一个道理。不同的企业施工管理水平不一样,承揽的工程项目类型不一样,项目区域位置不一样,客商环境不一样,只有一个平均值,不可能有标准值,而平均值有参考意义么?

  事实上我认为没有用,只要业务实际状况就这样,哪怕低于平均值,你也可以不用理会他人用平均值来强制要求你。有人问过铁蛋,建筑企业的利润率是不是在7%左右?这位朋友可能搞混了造价中的“利润”和会计利润的概念了。造价中的利润是用直接费*7%计算而来,然后与直接费、规费、税金等组成了一个工程总造价,并不是指的该工程的大概利润为7%。而这7%大家不觉得很眼熟么?似乎就是以前的GDP增速指标啊。因此,不要把利润率框死在7%,一切以事实为依据,升降有序、有律,筹划要有底线。

  第二个问题人、材、机成本占总成本比例是多少?还是前面那个答案,不同的企业施工管理水平不一样,承揽的工程项目类型不一样,项目区域位置不一样,客商环境不一样,这个比例必然存在差异。在某个工程的造价中人、材、机可能有一个大概比例,但是在成本中肯定存在差异,有时甚至差异较大。

  比如某个高速公路总包工程的人工费比例可能达到了25%,该总包单位把路面施工分包给其他分包单位,分包单位该工程的人工费占总成本的比例可能就5%左右,同样都是道路施工工程单位,一个是总包企业,一个是分包企业,人工费比例差距较大,如果把所有道路施工单位的人工费计算出一个平均占比,这个占比也没有什么参考意义。

  同样是这个项目,假设总包单位完全自营,不搞分包,那么与搞分包的情形比较,其他条件哪怕都不变,人、材、机占比肯定也不一样。再比如,搞房屋建筑施工的,哪怕同类别、同规模、同管理水平的项目,项目地分别在北方和南方,人、材、机占比也不一样,北方有雾霾,一到冬天可能会受到当地政策影响要停工1-2个月,人工和机械成本就会发生变化,原本塔吊不用拆的,连续工作,现在停工2个月,拆还是不拆?拆就存在进出场费的问题,不拆,租金要不要付?部分工程项目在北方风沙较大的地方,高层房屋建筑的外墙保温板要加钉子,材料成本就会发生变化。像这些影响费用项目占总成本比例的情况太多了,不要过于痴迷于各种指标、数值了,没有太大意义。

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