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宅基地可以注册成公司地址吗?

作者:     日期: 2022/11/23    点击率: 26     文字大小:      

  目前,北京地区的宅基地是不可以用于注册公司,不过可以办理登记个体工商户,比如:农村常见的小卖铺、超市等,均为个体工商户。根据相关政策规定,上海注册公司租用的注册地址需要是“商用”或者“商住两用”的房子,比如常见的:写字楼、园区等出租的地址均可以用于注册公司(注:部分城区的地址需要到工商部门进行备案)。关于注册公司的地址,接下来为您整理介绍:

  一、注册公司为什么需要注册地址?

  根据我国法律规定,公司地址只能有一个,根据各办事机构所处理业务的性质不同,确立其中一个为主要办事机构。公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”,公司以其主要办事机构所在地为住所,不同的城市对注册地址的要求也不一样,具体应以当地工商局要求为准。

  公司在成立前应先择定其住所,在申请公司注册登记时,须向登记机关提交住所证明,以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一,假若未作记载,则有违公司存在的合法性,公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记,公司不得以变更的住所对抗第三人,即公司地址一经登记即产生了公信力。

  工商部门可能会不定期抽查公司地址,对于无法联系到的企业,会被列入异常名录;税务部门在企业申请税控的时候会需要核查注册地址;银行在企业开户的时候也会核查企业地址。除此以外,企业办理行业资质也会核查注册地址。

  综上所述,注册公司是需要注册地址的。

  二、哪些地址可以用于注册公司?

  公司注册地址的房屋可以是租赁的也可以是自有的,但是必须有产权证明,产权证明主要包括房产证、商品房买卖合同或者别的证明,如果是租赁的办公场地,则需要房东的产权证明。

  大部分地区工商部门都需要注册地址是商用地址,不能使用家庭地址,但是少数地区也可以使用非商用的地址。业主如果将住宅改变为经营住房,除了法律规定外还需要所有有利害关系的业主的同意。

  非商业的地址虽然在一些地区能注册公司,但这是非常麻烦的事,很少有用非商用地址注册公司的。

  三、如何选择注册地址?

  1.创业初期如果资金紧张,可以选择入驻创业孵化器(集中办公区),使用它们的注册地址。

  2.公司注册地址是可以变更的,但跨城区的税务变更会比较麻烦,所以在选择注册地址时,建议先确定好城区。

  3.如果创业公司的注册地址是租用的,就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票,会遇到很多麻烦,诸如股权变更、公司注销等,都需要用到以前的租房发票。

  四、注册公司是否可以租用虚拟注册地址?

  答案是:可以的。虚拟注册地址是园区和物业为了扶持中小企业创业而批准的、虚拟注册地址提供的注册地址在工商税务等部门已经备案、可让使用虚拟注册地址注册的公司企业放心经营、不需要担心工商税务上门检查及担心营业执照注册地址和办公地点不一致等事宜、外地企业在北京注册公司后也可以放心的在异地经营、当然你公司要是办理一些涉及特别审批的项目就另说了、也就是说不是什么企业都适合使用虚拟注册地址办理公司注册。使用虚拟注册地址需要您提供以下材料:

  1、填写入驻商务秘书企业申报表;

  2、提供公司名称预先核准通知书;

  3、提供公司所有股东身份证复印件、法定代表人的身份证明复印件及U盾;

  4、与代理公司签定办公住所托管使用协议书;

  5、提供地址证明。

  提示:租注册地址一定要选择正规的公司,要选择集中办公区的地址或企业孵化器的地址,不要图便宜否则会给企业在以后的经营中带来不必要的麻烦。

  上述内容为“宅基地可以注册成公司地址吗?”与“公司注册地址”的相关介绍,如有其他疑惑,可咨询工商财税顾问,我们会为您解决注册公司与注册地址相关问题。

 

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