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哪些地址可以注册公司?企业经营场所地址要求

作者:     日期: 2022/11/28    点击率: 107     文字大小:      

  现在注册公司非常方便,访问当地工商部门网站后,我们可以看到有办理企业设立的选项,我们通过网站就可以完成工商登记。在办理工商注册时,如果您还没有租办公场地,那么,我们就无法上传地址材料,即便我们上传自己家住址的材料,也无法完成工商登记,这是为什么呢?因为您所在的城市要求您使用的地址必须为商用或者商住两用的地址,否则无法通过审核,更加无法领取到营业执照。那么,我们需要找哪些地址呢?哪些地址可以注册公司?工商部门对企业经营场地有哪些要求呢?接下来,为您整理介绍:

  一、哪些地址可以注册公司?

  第一种就是写字楼

  写字楼应该是咱们很常见的公司注册地址,我们现在看到很多城市里都排列着大大小小的写字楼,里面都入驻着许多各种类型的公司。如果写字楼是自己买的,那么就需要提供产权证明复印件加盖产权单位公章以及《企业设立登记申请书》经营场所页。如果写字楼是租的,则需要租赁人和业主签署的租赁协议和租赁协议原件,不需要其他程序,及可进行公司注册办理。

  第二种是商业用房。

  很多人对于商业用房和居民性质的用房区分不是很清楚,在这里告诉大家一个窍门,比较简单的方法就是看房屋房产证上的规划用途。如果房产证上标明商业或可以用作办公用途,那就可以直接注册公司使用,如果上面标的是居民,那就不能注册公司了。如果租了商业用房来注册公司的话,那么需要这个房产证一套完整复印件,并且还需要房租所有人签字和租赁人与业主签署的协议。我们平时听到的商住两用房一般都可以注册公司。

  第三种是当地的园区

  现在全国各地为了招商引资新建了不少的园区,例如:中关村园区、产业园区、经济开发区、自由贸易区、高新企业开放区、工业园区以及商业园区等,各类园区可能针对入驻的企业有税收优惠(具体可咨询园区招商处)。

  第四种是挂靠注册地址

  挂靠注册地址并没有办公的权限,基本也是由以上三种转化而来的,一般是由一间办公室分割出来很多房间号,每个房间号可注册一家公司。企.常 青工商财税顾问介绍到:这类地址的好处就是费用方面便宜。

  二、企业经营地址都有哪些要求?

  我国不同行业的企业对经营场所的要求是不一样的,科技、文化、咨询、企业管理等常规行业的企业对地址要求不高,但是涉及到医疗器械、出版等特殊行业时,对经营场地还是有要求的,具体如下:

  1、在公司注册办公地址时,“住所(经营场所)”栏应填写详细地址,如“××市××区××路(街)××号××房间”;还有应该注意的就是产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章,产权人为自然人的由本人签字,同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件;最后对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的,除填写本表外,还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》,以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。

  2、从事医疗器械行业对经营场地的要求:

  ①经营场所使用面积不少于30平方米;

  ②库房使用面积不少于15平方米;

  ③企业经营场所和库房应当设置在同一行政区域内,使用面积大于100平方米的仓库可以在本市范围内设置(委托第三方物流储运的企业除外);

  ④注意,以上都是指实际使用面积,而不是建筑面积。

  3、从事出版物零售的企业对经营场地的要求:

  经营场所的情况及使用权证明(进入批发市场的单店营业面积不少于50平方米,独立设置经营场所的营业 面积不少于200平方米),填写经营场所所在地的地址平面图。

  还有一些行业对场地也是有要去的,例如:食品生产、货物运输等,具体可咨询企常青工商财税顾问。

  上述内容为“哪些地址可以注册公司?”的介绍,如果您有其他疑惑,可咨询专业的工商财税服务人员,我们会为您解答疑惑。

 

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